Заказать обратный звонок

Хотите заказать обратный звонок?
К сожалению, сейчас нерабочее время, но оставьте Ваш телефон и мы свяжется с Вами в ближайшее рабочее время. Услуга «Обратный звонок» доступна по будням с 9.00 до 18.00
Для заказа услуги, пожалуйста, заполните форму ниже.

Заказать обратный звонок

Спасибо, что заказали обратный звонок. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

НОВОСТИ

Люди, получившие доход в натуральной форме в виде разницы между рыночной стоимостью квартиры, приобретенной на льготных условиях, и продажной стоимостью, указанной в договоре купли-продажи, обязаны по итогам года продекларировать указанный доход и уплатить НДФЛ по ставке 13%.

К такому выводу пришло УФНС по Красноярскому краю в результате рассмотрения жалобы, в которой оспаривалось решение налогового органа о получении заявителем дохода в натуральной форме в связи с покупкой у администрации г. Красноярска муниципального жилья за 50% его рыночной стоимости, с которого налог не был удержан.

В 2014 году физическим лицом по договору купли-продажи у администрации г. Красноярска приобретена вартира. Стоимость квартиры составила сумму в два раза ниже ее рыночной стоимости. Льготная цена квартиры в размере 50% от ее рыночной стоимости была установлена постановлением администрации г. Красноярска от 28.06.2012 №281. Налогоплательщик не подал декларацию 3-НДФЛ за 2014 год, а следовательно, не указал доход, полученный в виде разницы между рыночной и продажной стоимостью квартиры, не отразил, налог с дохода не исчислил и не уплатил в бюджет. По результатам проведенной камеральной налоговой проверки налоговым органом были доначислены налог на доходы физических лиц и соответствующие пени.

Не согласившись с решением, налогоплательщик обратился с апелляционной жалобой в УФНС по Красноярскому краю. В ней он указал, что квартира приобретена по льготной цене, являющейся скидкой, предоставляемой гражданам, работающим в муниципальных предприятиях и учреждениях Красноярска, которая не приводит к возникновению объекта налогообложения налогом.

Но налоговым законодательством не предусмотрено освобождения от налогообложения суммы доходов в результате приобретения муниципального жилья по льготной цене по договору купли – продажи.

Данная правовая позиция налоговых органов была поддержана Советским районным судом г.Красноярска в решении от 02.02.2016 по делу № 2а-3564/2016.

Поэтому гражданину необходимо подать декларацию, в которой будет указана сумма разныцы между рыночной ценой и льготной, высчитан налог 13% и этот налог должен быть уплачен в бюджет.